ANNECY

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Annecy secteur Brogny ? T3 avec cave et grenier

ANNECY 74000

299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ANNECY

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

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Réf : 4082

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET Grand Annecy ! À Annecy, dans le secteur recherché de Brogny, découvrez ce T3 de 62,30 m² Carrez situé dans une copropriété des années 60. L'appartement offre une distribution simple et fonctionnelle, avec un séjour l... Voir plus

62.3 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Annecy secteur Brogny ? T3 avec cave et grenier

Descriptif

Réf : 4082

62.3 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

153

Charges annuelles (ALUR)

2456 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

17.45 m2

Jardin

Non

Année construction

1959

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Nombre de caves

Date ERP

19/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

289 kWh/m2 par an

Conso Energ

321 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 321 kWh /m².an 289 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 59* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

59 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1730€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2410€